DOMAVMO.RU — Центр оформления загородной недвижимости

DOMAVMO.RU

Оформление дома "под ключ" в Москве и Области за 28 000 ₽

Помогаем на любом этапе

  • Дом давно построен, но не оформлен
  • Планируете строить дом
  • Закончили строительство дома
главная дубль

Что входит в комплект услуг?

Этап
Цена при заказае отдельно
Цена в комплекте услуг
Консультационная поддержка
от 1000 ₽
0 ₽
Технический план
18 000 ₽
15 000 ₽
Согласование строительства с Администрацией/Мосгосстройнадзором
15 000 ₽
7 000 ₽
Регистрация собственности
14 000 ₽
6 000 ₽
Итого
от 48 000 ₽
28 000 ₽
Ваша  
скидка
выгода
экономия
 20 000

Как нам удалось предложить такую цену?

Электронный документооборот с государственными органами

Позволяет экономить время и деньги в повседневной работе

Слаженная работа команды

У нас опытный и сработавшийся коллектив юристов и кадастровых инженеров

Деловые контакты для решения различных задач

Опыт специалистов не ограничивается личными знаниями и навыками. Мы сотрудничаем с разными компаниями и экспертами в сфере недвижимости

Этапы оформления дома

Нажмите на цифру для ознакомления с каждым этапом.

№ 1
№ 2
№ 3
№ 4
№ 5
№ 0

Подготовительный этап. 

Это те работы, которые мы делаем, что бы оценить ситуацию при знакомстве с Вами, вашей недвижимостью, ее документами и особенностями расположения(населенного пункта). Когда есть понимание по порядку оформления, мы согласовываем процедуру с вами и закрепляем обязательства в договоре оказания услуг. Перед подписанием или в этот же день, мы встречаемся в нотариальной конторе для проверки и получения доверенности на наших сотрудников.  

И приступаем к работам.

 

 

 

Выезд кадастрового инженера для замеров. 

Дату приезда кадастрового инженера согласуем заранее, можно договориться на выходной или праздничный день. Замеры проводятся примерно за один час, для подготовки технического плана дома, инженеру потребуется попасть в дом. По результатам обмеров в течение 7 дней будет подготовлен технический план.

Предварительные замеры понадобятся для составления схемы и согласования строительства на следующем этапе.

 

 

Согласование строительства.

Для давно построенных домов и только строящихся процедура согласования одинакова. Полученные кадастровым инженером замеры помогут составить схему расположения дома на земельном участке, которая является приложением к уведомлению о планируемом строительстве. Срок рассмотрения уведомления о планируемом строительстве составляет 5 рабочих дней.

При допущении ошибок высока вероятность отказа в предоставлении Уведомления о соответствии объекта градостроительным нормам.

 

 

 

Получение уведомления о соответствии построенного дома градостроительным нормам.

Уведомления в исполнительный орган направляется два. Первое предварительное и второе итоговое, в ответ на которое исполнительный орган окончательно согласовывает постройку. Вместе с итоговым Уведомлением в Администрацию (Мосгосстройнадзор) направляется технический план подготовленный кадастровым инженером. Если дом располагается в приаэродромной зоне, к пакету документов добавляется согласование от аэропорта. Срок предоставления услуги также 5 дней.

 

Регистрация собственности.

Когда получено согласование от администрации и подготовлена техническая документация кадастровым инженером. Сформированный пакет документов направляется в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии(Росреестр), где в течение 12 рабочих дней проводится государственная экспертиза по постановке на кадастровый учет и регистрацию права собственности. По результатам экспертизы Росреестр выдает Выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), в настоящее время она заменяет Свидетельство о праве собственности, что выдавались до 15.07.2015 года.

Это заключительный этап при оформлении дома. В следующей вкладке читайте, как подготовиться к оформлению дома.

Мы не ошиблись с номером.

До начала работ по оформлению дома требуется оформить земельный участок. То есть зарегистрировать право собственности в Росреестре, это необходимо если Вы стали собственником участка до 1998 года и после не совершали сделок, цель процедуры внести сведения в Единый государственный реестр недвижимости для дальнейшего оформления дома. Помимо, потребуется установить границы земельного участка, провести так называемую процедуру межевания. Отсутствие границ земельного участка делает невозможным определение границ дома, так как дом должен быть привязан к определенному участку.

Вы можете заказать уточнение границ вместе с оформлением дома по специальной цене.

Сроки оформления дома

Подготовка к оформлению дома
~ 3 дня
Замеры дома кадастровым инженером и составление технического плана
~ 7 дней
Подача уведомления о планируемом строительстве
~ 5 дней
Подача уведомления об окончании строительства
~ 5 дней
Регистрация права собственности в Росреестре
~ 12 дней
Длительность оформления дома состоит из установленных законом сроков на рассмотрение заявлений и обращений, а также подготовки документов для последующей подачи. Минимальный срок оформления составляет 33 рабочих дня. Назвать точную цифру сложно, в каждом случае она может отличаться. В качестве ориентира мы называем срок полтора - два месяца.
~33 дня

Результат услуги оформления дома "под ключ":

  • Согласованно строительство дома. Получены Уведомления исполнительного органа власти о соответствии построенного дома градостроительным нормам.
  • Подготовлена техническая документация. Дом стоит на кадастровом учете, границы дома определены на местности и отмечены на публичной кадастровой карте. Подтверждающий документ - технический план в бумажном и электронном виде (на диске). Кадастровая выписка с координатами дома и графической частью.
  • Зарегистрировано право собственности. Полноправное владение домом дает возможность подключиться к коммуникациям и распоряжаться недвижимостью (продать, подарить, завещать, получить налоговый вычет или материнский капитал и многое другое). Подтверждающий документ - выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).

Задать вопрос, подобрать нужную услугу и рассчитать стоимость для вашей ситуации можно оставив заявку на консультацию

Образцы документов при оформлении дома

0
Домов оформлено в 2019 году
0
Дней. Средний срок оформления дома
0
Специалистов по недвижимости

Мы рассказали о самом важном. 

При оформлении дома очень много деталей, на которые сложно ответить на странице сайта. Вы можете позвонить или оставить заявку и получить профессиональную консультацию!

Часто задаваемые вопросы?

Нет. Мы предоставляем весь спектр услуг по оформлению документов загородной недвижимости. Работаем с земельными участками, хозяйственными постройками, гаражами. Приводим в порядок документы на квартиры и помещения тоже.

Да. Со специальными предложениями можно ознакомиться на страницы «Скидки» в разделе «Цены». Итоговую стоимость услуги посчитает эксперт. Скидка применяется на несколько объектов или коллектив заказчиков. Предлагаемый на данной странице комплект услуг уже содержит скидку в размере 13 000 ₽.

Мы стараемся быть максимально открытыми, и рассказывать о тонкостях процедуры оформления. Слабым местом услуг, где решение принимает государственный орган является затянувшиеся сроки. Случаются приостановки и отказы, что требует повторных обращений для получения результата услуги.

Рекомендуем внести актуальные сведения в Единый государственный реестр недвижимости, иначе высока вероятность отказа в принятии документов к рассмотрению в Администрации при выдаче Уведомления о планируемом строительстве.

Если в соответствии с генеральным планом земельный участок расположен за границами населенных пунктов, согласование обязательно. О необходимости согласования с Роснедрами (Федеральным агентством по недропользованию) можно узнать по получению Градостроительного плана земельного участка (20 дней) или Уведомления о планируемом строительстве (5 дней). 

Закрыть меню

Закажите звонок эксперта

Опишите свой вопрос

Закажите звонок эксперта