Этапы оформления дома — DOMAVMO.RU

DOMAVMO.RU

Отличия в оформлении домов в Москве и Московской области

Документы
Минусы и плюсы
Tab #3

Образцы документов при оформлении дома

Нужно ли оформлять дом?

Несколько плюсов и минусов в пользу оформления дома

  • Только оформленный в собственность дом можно продать, подарить или завещать
  • Возможность официального подключения к коммунальным сетям
  • Наличие постоянной регистрации по месту жительства
  • Возможно застраховать дом
  • Увеличенный налог на земельный участок
  • Штраф за неузаконенную постройку
  • В редких случаях снос дома по решению суда без компенсации
  • Меньше стоимость при продаже
Template is not defined.

Нужно ли оформлять дом? Минусы и плюсы.

Госдарственные органы с которыми мы работаем

 

Что нужно сделать перед оформлением дома? Документы для оформления.

В чем заключается дачная амнистия?

Инструкция по самостоятельному оформлению дома. Оформление наследства на дом.

Оформление купли-продажи дома. Оформление дарения дома (и участка).

Оформление пристройки. Согласовываем реконструкцию.

Чем отличается оформление старого дома от нового? Плюсы при оформлении старого дома?

Где оформить сделку с домом?

Согласование с аэропортом, росавиацией, роспотребнадзором, ФБУЗ Гигиены, Главным управлением культуры по МО, Лесфондом, Мосгосстройнадзором, Роснедрами, Администрацией

Документы которые должны быть у каждого собственника дома

призыв к действию

Оптовикам

При оптовом обращении порядок оплаты Для экономии вы можете заказать не комплект услуг, а только необходимую. Также мы помогаем с оформлением хозяйственных построек, земельного участка, оформлением сделок и докумнентов на недвижимость
Источник: https://domavmo.ru/?elementor-preview=65&ver=1563386096

 

Disable
Enable
Template is not defined.
Template is not defined.

Введите текст заголовка

Карточка №1
Lorem ipsum dolor sit amet, mea ei viderer probatus consequuntur, sonet vocibus lobortis has ad. Eos erant indoctum an, dictas invidunt est ex, et sea consulatu torquatos. Nostro aperiam petentium eu nam, mel debet urbanitas ad, idque complectitur eu quo. An sea autem dolore dolores.
Карточка №2
Lorem ipsum dolor sit amet, mea ei viderer probatus consequuntur, sonet vocibus lobortis has ad. Eos erant indoctum an, dictas invidunt est ex, et sea consulatu torquatos. Nostro aperiam petentium eu nam, mel debet urbanitas ad, idque complectitur eu quo. An sea autem dolore dolores.
Карточка №3
Lorem ipsum dolor sit amet, mea ei viderer probatus consequuntur, sonet vocibus lobortis has ad. Eos erant indoctum an, dictas invidunt est ex, et sea consulatu torquatos. Nostro aperiam petentium eu nam, mel debet urbanitas ad, idque complectitur eu quo. An sea autem dolore dolores.
Карточка №4
Lorem ipsum dolor sit amet, mea ei viderer probatus consequuntur, sonet vocibus lobortis has ad. Eos erant indoctum an, dictas invidunt est ex, et sea consulatu torquatos. Nostro aperiam petentium eu nam, mel debet urbanitas ad, idque complectitur eu quo. An sea autem dolore dolores.
Четверг, 31 августа, 2018
Четверг, 29 августа, 2018
Четверг, 28 августа, 2018
Четверг, 27 августа, 2018

Текст который

Этапы оформления дома

Christmas special

25% off

Нужно ли оформлять дом?

Несколько плюсов и минусов в пользу оформления дома

  • Только оформленный в собственность дом можно продать, подарить или завещать
  • Возможность официального подключения к коммунальным сетям
  • Наличие постоянной регистрации по месту жительства
  • Возможно застраховать дом
  • Увеличенный налог на земельный участок
  • Штраф за неузаконенную постройку
  • В редких случаях снос дома по решению суда без компенсации
  • Меньше стоимость при продаже

Подготовительный этап. 

 Это те работы, которые мы делаем, что бы оценить ситуацию при знакомстве с Вами, вашей недвижимостью, ее документами и особенностями расположения(населенного пункта). Когда есть понимание по порядку оформления, мы согласовываем процедуру с вами и закрепляем обязательства в договоре оказания услуг. Перед подписанием или в этот же день, мы встречаемся в нотариальной конторе для проверки и получения доверенности на наших сотрудников.  

И приступаем к работам.

 

Выезд кадастрового инженера для замеров. 

Дату приезда кадастрового инженера согласуем заранее, можно договориться на выходной или праздничный день. Замеры проводятся примерно за один час, для подготовки технического плана дома, инженеру потребуется попасть в дом. По результатам обмеров в течение 7 дней будет подготовлен технический план.


Предварительные замеры понадобятся для составления схемы и согласования строительства на следующем этапе.

Согласование строительства.

Для давно построенных домов и только строящихся процедура согласования одинакова. Полученные кадастровым инженером замеры помогут составить схему расположения дома на земельном участке, которая является приложением к уведомлению о планируемом строительстве. Срок рассмотрения уведомления о планируемом строительстве составляет 5 рабочих дней.

При допущении ошибок высока вероятность отказа в предоставлении Уведомления о соответствии объекта градостроительным нормам.

 

Получение уведомления о соответствии построенного дома градостроительным нормам.

Уведомления в исполнительный орган направляется два. Первое предварительное и второе итоговое, в ответ на которое исполнительный орган окончательно согласовывает постройку. Вместе с итоговым Уведомлением в Администрацию (Мосгосстройнадзор) направляется технический план подготовленный кадастровым инженером. Если дом располагается в приаэродромной зоне, к пакету документов добавляется согласование от аэропорта. Срок предоставления услуги также 5 дней.

 

Регистрация собственности.

Когда получено согласование от администрации и подготовлена техническая документация кадастровым инженером. Сформированный пакет документов направляется в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии(Росреестр), где в течение 12 рабочих дней проводится государственная экспертиза по постановке на кадастровый учет и регистрацию права собственности. По результатам экспертизы Росреестр выдает Выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), в настоящее время она заменяет Свидетельство о праве собственности, что выдавались до 15.07.2015 года.

Это заключительный этап при оформлении дома. В следующей вкладке читайте, как подготовиться к оформлению дома.

Мы не ошиблись с номером.

До начала работ по оформлению дома требуется оформить земельный участок. То есть зарегистрировать право собственности в Росреестре, это необходимо если Вы стали собственником участка до 1998 года и после не совершали сделок, цель процедуры внести сведения в Единый государственный реестр недвижимости для дальнейшего оформления дома. Помимо, потребуется установить границы земельного участка, провести так называемую процедуру межевания. Отсутствие границ земельного участка делает невозможным определение границ дома, так как дом должен быть привязан к определенному участку.

Вы можете заказать уточнение границ вместе с оформлением дома по специальной цене.

№ 1
№ 2
№ 3
№ 4
№ 5
№ 0

Подготовительный этап. 

Это те работы, которые мы делаем, что бы оценить ситуацию при знакомстве с Вами, вашей недвижимостью, ее документами и особенностями расположения(населенного пункта). Когда есть понимание по порядку оформления, мы согласовываем процедуру с вами и закрепляем обязательства в договоре оказания услуг. Перед подписанием или в этот же день, мы встречаемся в нотариальной конторе для проверки и получения доверенности на наших сотрудников.  

И приступаем к работам.

 

 

 

Выезд кадастрового инженера для замеров. 

Дату приезда кадастрового инженера согласуем заранее, можно договориться на выходной или праздничный день. Замеры проводятся примерно за один час, для подготовки технического плана дома, инженеру потребуется попасть в дом. По результатам обмеров в течение 7 дней будет подготовлен технический план.

Предварительные замеры понадобятся для составления схемы и согласования строительства на следующем этапе.

 

 

Согласование строительства.

Для давно построенных домов и только строящихся процедура согласования одинакова. Полученные кадастровым инженером замеры помогут составить схему расположения дома на земельном участке, которая является приложением к уведомлению о планируемом строительстве. Срок рассмотрения уведомления о планируемом строительстве составляет 5 рабочих дней.

При допущении ошибок высока вероятность отказа в предоставлении Уведомления о соответствии объекта градостроительным нормам.

 

 

 

Получение уведомления о соответствии построенного дома градостроительным нормам.

Уведомления в исполнительный орган направляется два. Первое предварительное и второе итоговое, в ответ на которое исполнительный орган окончательно согласовывает постройку. Вместе с итоговым Уведомлением в Администрацию (Мосгосстройнадзор) направляется технический план подготовленный кадастровым инженером. Если дом располагается в приаэродромной зоне, к пакету документов добавляется согласование от аэропорта. Срок предоставления услуги также 5 дней.

 

Регистрация собственности.

Когда получено согласование от администрации и подготовлена техническая документация кадастровым инженером. Сформированный пакет документов направляется в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии(Росреестр), где в течение 12 рабочих дней проводится государственная экспертиза по постановке на кадастровый учет и регистрацию права собственности. По результатам экспертизы Росреестр выдает Выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), в настоящее время она заменяет Свидетельство о праве собственности, что выдавались до 15.07.2015 года.

Это заключительный этап при оформлении дома. В следующей вкладке читайте, как подготовиться к оформлению дома.

Мы не ошиблись с номером.

До начала работ по оформлению дома требуется оформить земельный участок. То есть зарегистрировать право собственности в Росреестре, это необходимо если Вы стали собственником участка до 1998 года и после не совершали сделок, цель процедуры внести сведения в Единый государственный реестр недвижимости для дальнейшего оформления дома. Помимо, потребуется установить границы земельного участка, провести так называемую процедуру межевания. Отсутствие границ земельного участка делает невозможным определение границ дома, так как дом должен быть привязан к определенному участку.

Вы можете заказать уточнение границ вместе с оформлением дома по специальной цене.

Закрыть меню

Закажите звонок эксперта

Закажите звонок эксперта